Local commercial à Louer de 65m² à Le Havre - Réf. 76.0618
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
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Description
Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à cet emplacement d'angle stratégique (Emplacement N°1). Situé au coeur d'un quartier particulièrement dynamique, à proximité immédiate de la gare et de l'université, ce local bénéficie d'un flux piéton et routier constant.
Descriptif et agencement du bien (environ 65 m²)
Ce local lumineux et fonctionnel comprend :
Espace de vente : 2 belles pièces ouvertes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Espace de travail : Un bureau indépendant, idéal pour l'administration ou les rendez-vous privés.
Commodités : Un dégagement et un WC privatif.
Visibilité : Un très beau linéaire de vitrine en angle de rue assurant une excellente communication visuelle.
Activités idéales : Ce local est particulièrement adapté pour une activité paramédicale, un cabinet de professions libérales ou un commerce de proximité.
Conditions financières
Loyer annuel : 10 200,00 Euros HT (soit 850 Euros HT / mois).
Charges annuelles : 900,00 Euros (soit 75 Euros / mois).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Disponibilité : Immédiate.
Note aux créateurs d'entreprise : Bail dérogatoire et garant requis pour toute création d'activité.
Contact & Visites
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DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
10.200 Euros/an HT
1.800 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 65 m²
Desserte transports
- Tram Gares - Lignes : A, B
- Bus Palais de Justice - Lignes : C3, C5
- Train Le Havre - Lignes : TER, TGV, Intercités
- Tram Université - Lignes : B, A, C
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
