Local d'activite à Vendre de 500m² à Harfleur - Réf. 76.0634
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
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Description
À Vendre : Local d'Activités récent au sein d'une Zone d'Activités Dynamique !
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce local d'activités d'environ 510 m², récent, construit en 2019 conforme aux normes RT 2012, idéalement situé sur une zone d'activités en plein développement à proximité immédiate de l'autoroute A131.
Caractéristiques du Local :
Bureaux : Environ 120 m²
- Bureaux privatifs et Open-space
- Salle de réunion
- Salle de Pause : Espace détente convivial avec cuisine aménagée et équipée
- Sanitaires : Installations modernes (H/F)
- Local Technique
- Bureaux respectant les normes PMR
- Équipés de câblages informatiques RJ45.
Entrepôt : Environ 380 m²
- Atelier / stockage de 380 m² environ
- Hauteur sous ferme de 6,30 m environ
- Dalle quartz
- 1 Porte sectionnelle motorisée (L = 3,90 m - H = 4,40 m)
- 3 Quais de chargement avec niveleurs hydrauliques et Portes sectionnelles motorisées (L = 3,00 m - H = 3,50 m)
Extérieurs :
- Terrain bitumé et entièrement clôturé
- Très bonne visibilité en angle de rue
- Stationnement : 10 places, dont 1 PMR et possibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques
Surfaces :
- Parcelle : 3 120 m²
- Atelier : 380 m²
- Bureaux et locaux sociaux : 120 m²
Egalement disponible à la location
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
750.000 Euros NET VENDEUR
3.791 Euros/an
40.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 500 m²
Accès routiers
A131
Desserte transports
TRAM, BUS
Prestations - Equipements
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Cours de livraison
- Hauteur quai : 1,10 m
- HSP: : 6,30 m
- Quai : 3
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- RT 2012
- Type de chauffage : Electrique
- EDF 380
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Salle de réunion
- Luminaires faux plafond
- Douche(s)
- Carrelages
- Accès PMR
- Porte sectionnelle motorisée : 3 x L= 3,00 m - H= 3,50
- Porte Sectionelle : 1 x L= 3,90 m - H= 4,40
- Skydome
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Aire de retournement
- Parking Extérieur
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Terrain bitumé
- Toiture isolée avec : Panneaux sandwich
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
