LEM ENTREPRISES - Local d'activite à Louer de 945m² à LE PETIT QUEVILLY - Produit 76.2025

Description

Situé au coeur de la ZA, un local d'activités indépendant d'environ 945 m², comprenant :

- une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 245 m², vitrée en façade et répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée, 2 bureaux, une grande salle de réunion, 2 sanitaires et une salle de pause / réfectoire ; à l'étage, 6 petits bureaux et un open-space.
* Chauffage par convecteurs électriques et quelques bureaux avec la climatisation.
* Façade murs rideaux avec fenêtres aluminium simple vitrage.

- à la suite, un grand atelier-dépôt d'environ 700 m², accessible par une très grande porte coulissante de 5 m de haut et 4 petits accès de plain-pied par volets roulants électriques de 3 m de haut.
A l'intérieur, plusieurs petits espaces cloisonnés, un bureau, un vestiaire avec douche + un petit auvent en extérieur.
* Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture bac acier + sur-toiture, et dalle béton.
* Hauteur sous ferme : 7.60 à 8.80 m.
* Pont roulant 1T à remettre en route.

Bon état général.

Terrain clos de 3 167 m², aménagé en parking (25 places), desserte et espaces verts.
Barrière coulissante électrique.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 75 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr