Local d'activite à Louer à partir de 1.382m² à Sandouville - Réf. 76.25466
Présenté par LEM CBRE
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Description
Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 5 528 m², comprenant 2 lots divisibles de 1 382 et 4 146 m², séparés par un mur coupe-feu.
* Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton.
* Hauteur minimum sous poutre : 10 m.
* 4 accès livraisons (2 par lot) équipés de quais et de 2 accès de plain-pied.
* Portes sectionnelles électriques de 4,5 x 4,5 m.
* Hauteur quais : 1,1 m.
* Lanterneaux de désenfumage
* RIA, non contrôlé depuis 2024.
* Eclairage LED.
* 2 blocs sanitaires (un par lot).
Loyer annuel : 265 344 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
66.336 Euros/an HT (48 Euros/m2/an HT)
19.000 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 5528 m²
Desserte transports
A 29 et Pont de Normandie à 10mn.
A 13 (Paris) et Pont de Tancarville à 10 mn
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
