Local d'activite à Louer de 890m² à Gainneville - Réf. 76.27024
Présenté par LEM ENTREPRISES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Sur un axe passant, dans un ensemble immobilier en cours de construction, 2 bâtiments d'une surface développée totale d'environ 890 m², soit 445 m² chacun, divisibles à partir de 222,5 m².
* Construction en bardage double peau, charpente lamellé collé, toiture isolée par panneaux sandwich + panneaux photovoltaïques, et dalle béton (charge au sol de 1T/m²).
Par bâtiment :
- un atelier de 295 m² et une mezzanine de 150 m² pour aménager des bureaux (charge plancher de 250 Kg/m²).
- 2 accès livraisons de plain-pied équipés de portes sectionnelles isolées de 3,5 x 3,5 m.
- 2 portes piétons.
- 6 places de parking en extérieur dont certaines avec bornes électriques.
Les conditions locatives sont susceptibles d'être majorées en fonction de l'investissement réalisé par le Bailleur pour l'aménagement des locaux.
Terrain clos de 3 996 m², voirie légère en enrobé.
Possibilité de places de parking complémentaires à 220 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 85 Euros HT/m²/HC pour les ateliers et 130 Euros HT/m²/HC pour les bureaux.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
75.650 Euros/an HT
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 890 m²
Accès routiers
A 15 mn du Havre
A 7 mn de Gonfreville l'Orcher
A 10 mn de Saint Romain de Colbosc
Desserte transports
Départementale 6015
A 29 à 10 mn.
Pont de Tancarville à 20 mn.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
