Local commercial à Louer de 99m² à Rouen - Réf. 76.2864
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Situé en coeur de ville historique, donnant sur une place passante, un local commercial ou bureaux d'environ 99 m², avec vitrine d'environ 5 ml, comprenant un volume d'environ 40 m² en façade sur rue, un volume équivalent sur l'arrière du bâtiment, une cuisine et 2 sanitaires privatifs dont un PMR.
* Immeuble de qualité, chauffage collectif compris dans les charges.
* Locaux rénovés en totalité en 2019, climatisation partielle, réseau informatique, protection côté vitrine.
* Dispose d'une cave de 19,50 m².
* Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
28.000 Euros/an HT
1.300 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 99 m²
Desserte transports
Proche Galeries Lafayette, Théatre des Arts
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (138 kWhep/m²/an)
GES : D (41 kgeqCO2/m²/an)
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