Bureaux à Louer de 274m² à Rouen - Réf. 76.2976
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Au dernier étage d'un immeuble de bureaux (4ème étage / niveau 7), un plateau d'environ 274 m², comprenant :
- un espace principal avec sanitaire privatif, disposant d'un couloir central distribuant 9 bureaux simples ou doubles cloisonnés.
- 2 autres espaces accessibles via les parties communes desservant une pièce d'environ 30 m² non cloisonnée, type salle de réunion, ainsi qu'un bureau individuel.
* Etat d'usage.
* Ascenseurs, chauffage par convecteurs électriques et double vitrage.
Possibilité de parkings en sous-sol avec loyer complémentaire.
Loyer annuel : 32 880 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais rédaction d'acte charge preneur : 1 250 Euros HT.
Frais d'état des lieux entrant charge preneur : 350 Euros HT.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.880 Euros/an HT
5.300 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 274 m²
Accès routiers
Pont Mathilde - Rocade Nord Est
Desserte transports
Sur grand axe donnant accès très facilement sur le Plateau nord, sur la rive gauche ou vers le centre ville de ROUEN
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (159 kWhep/m²/an)
GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)
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