Bureaux à Louer de 139m² à Sotteville Les Rouen - Réf. 76.4516
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Dans un immeuble de bureaux en pleine propriété, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 139 m², divisisé et comprenant :
- au 2ème étage, 63 m² cloisonné
- au 3ème étage, 79 m² : un open-space et un bureau double.
+ Un petit stockage en rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec porte sectionnelle (prévoir loyer complémentaire).
Ascenseur, accessibilité PMR, parties communes rénovées, sanitaires communs dont un PMR au rez-de-chaussée.
Les charges comprennent le chauffage gaz, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes.
Places de parking en sous-sol et en extérieur incluses dans le loyer au prorata des surfaces louées.
Loyer annuel : 120 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d'acte : 550 Euros HT.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.680 Euros/an HT
3.614 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Surface | Loyer annuel HT | Disponibilité |
| 2ème étage | 408 m² loués 01/06/25 - Etat d'usage | ||
| 2ème étage | 63 m² | 7 560 Euros | 63 m² - cloisonné - immédiate |
| 3ème étage | 79 m² | 9 480 Euros | Immédiate - Parfait état |
| - | |||
| Total | 139 m² | 9 480 Euros HT | Possibilité stockage 59 m² prévoir complément |
Accès routiers
Avenue des Canadiens - Avenue du 14 Juillet - Bd du 11 Novembre
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (63 kWhep/m²/an)
GES : B (15 kgeqCO2/m²/an)
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