Bureaux à Louer à partir de 71m² à Bihorel - Réf. 76.4771
Présenté par LEM CBRE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Dans un immeuble en pleine propriété, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 322 m², divisibles :
- au rez-de-jardin, environ 77 m², comprenant un accueil, un bureau individuel, une grande pièce et des sanitaires privatifs. Parfait état.
- au rez-de-jardin, environ 94 m², en cours de rénovation. Quelques bureaux et stockage possible.
- au 1er étage, environ 71 m², partiellement cloisonnés, en cours de rénovation.
- au 2ème étage, environ 80 m², partiellement cloisonnés, en très bon état.
Immeuble parfaitement entretenu, ascenseur, double vitrage et fibre optique.
Les charges comprennent l'ensemble des charges liées au fonctionnement de l'immeuble dont le chauffage au gaz et l'eau.
Parking commun avec contrôle d'accès.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
7.535 Euros/an HT (106 Euros/m2/an HT)
4.675 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT | Disponibilité & Observation |
| RDJ - Brx | 77 m² | 6 545 Euros | Immédiate & parfait état |
| RDJ - Mixte | 94 m² | 8 000 Euros | Immédiate & travaux en cours - Ex TibX |
| 1er - brx | 157 m² loués - 01/2025 | ||
| 1er - brx | 71 m² | 9 230 Euros | Immédiate & travaux en cours - Ex Sarx |
| 2ème - Brx | 80 m² | 10 400 Euros | Immédiate & très bon état |
| - | |||
| Total | 322 m² | 34 175 Euros | Parking commun avec contrôle d'accès |
Desserte transports
Rocade Nord Est
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
