Bureaux à Louer à partir de 57m² à Saint Etienne Du Rouvray - Réf. 76.6858
Présenté par LEM CBRE
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Description
Dans un immeuble de bureaux en pleine propriété, 3 plateaux d'une surface d'environ 377 m², divisibles et se décomposant en :
- 57 m² au rez-de-chaussée, accessibles PMR et comprenant 2 pièces.
- 160 m² au 1er étage, comprenant un open-space et une cuisinette (lot climatisé et très lumineux).
- 160 m² au 2ème étage, comprenant un bureau d'accueil, un open-space donnant accès à une terrasse et 2 bureaux triples.
* Bon état général.
* Sanitaires communs.
Quelques parkings privatifs disponibles.
Loyer annuel : 135 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
7.695 Euros/an HT (135 Euros/m2/an HT)
8.760 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Surface | Loyer annuel HT (135 Euros/m²) | Charges annuelles HT | Taxe foncière 2025 HT | Disponibilité |
| RDC - Brx EST | 57 m² | 7 695 Euros | 720 Euros | 1 080 Euros | Immédiate - PMR |
| 1er - Brx EST | 160 m² | 21 600 Euros | 4 080 Euros | 3 840 Euros | Immédiate - climatisation + cuisinette |
| 2ème - Brx Ouest | 160 m² | 21 600 Euros | 4 080 Euros | 3 840 Euros | Immédiate - terrasse |
| TOTAL | 377 m² | 50 895 Euros | 8 880 Euros | 8 760 Euros |
Accès routiers
Rond Point des Bruyères - A 13
Desserte transports
Bus ( plusieurs lignes )
