Bureaux à Louer de 192m² à Rouen - Réf. 76.8617
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Au 8ème étage d'un immeuble livré en 2009, classé ERP, un plateau de bureaux d'environ 192 m², partiellement cloisonné, en très bon état, comprenant 6 bureaux et une cuisinette (effectif de 20 personnes).
* Quote-part de parties communes incluse.
Ascenseurs, sanitaires communs (dont PMR).
Les provisions pour charges comprennent : l'eau, la maintenance et entretien courant de l'immeuble, le ménage, les dépenses de chauffage et de rafraîchissement ainsi que l'électricité privatives (selon compteur décomptant).
2 places de parking en sous-sol avec loyer en sus de 1 200 Euros HT/unité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
29.769 Euros/an HT
6.364 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface (Qp Pc incluses) | Loyer HT/an (155 Euros m²) | Charges HT/an | Foncier HT/2023 | Observations |
| 8ème étage - Brx - Nord est | 192,06 m² | 29 769,30 Euros | 9 000 Euros | 4 033 Euros | Très bon état + 2 parkings en sus |
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| Total | 192.06 m² | 29 769,30 Euros | 9 000 Euros | 4 033 Euros | |
| Parking sous-sol | 2 places disponibles | 1 200 Euros HT/unité | |||
Accès routiers
Pont Flaubert / Pont Guillaume
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (346 kWhep/m²/an)
GES : B (10 kgeqCO2/m²/an)
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