Bureaux à Louer de 463m² à Le Petit Quevilly - Réf. 76.9104
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Dans un ensemble neuf plus vaste, reste 3 plateaux de bureaux en étages, d'une superficie totale d'environ 670 m², divisibles :
- au 1er étage, un lot de 158 m².
- au 2ème, un lot de 165 m² + 37,5 m² de terrasse privative.
- au 1er étage, un lot de 309 m².
DESCRIPTIF TECHNIQUE :
Immeuble en R+2.
Immeuble RT 2012-20%.
Ascenseur tous niveaux.
Plateaux de bureaux livrés en open-space avec faux-plafonds.
Plinthes périphériques.
Eclairage LED.
Chauffage raccordé au réseau de chaleur.
Ventilation mécanique contrôlée double flux.
* Qualité architecturale.
* Un accès indépendant dédié aux lots de bureaux. Accès PMR.
3 parkings par lot de bureaux (sauf 309 m² : 6 parkings).
1 fourreau installé par lot pour bornes électriques véhicules.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel bureaux : 155 Euros HT/m²/HC (hors cloisonnement).
Loyer annuel terrasses : 77,5 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
71.765 Euros/an HT
9.260 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment - Lot | Etage | Type | Surface (hors PC) | Loyer annuel HT | Parkings | |
| 2 | R+2 | BUREAUX + TERRASSE | 165 m² + 37,5 m² | 28 481,25 Euros | 3 | disponible |
| 1 (loué) | R+1 | BUREAUX | 149 m² | 23 095 Euros | 3 | dispo avril 2026 / cloisonné |
| 1 (loué) | R+2 | BUREAUX | 149 m² | 23 095 Euros | 3 | dispo avril 2026 / cloisonné |
| Total disponible | 463 m² |
Accès routiers
proximité grands axes rive gauche
