Bureaux à Louer de 485m² à Isneauville - Réf. 76.9370
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Dans un immeuble récent en pleine propriété, 3 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 485 m², divisibles et se décomposant en :
- En rez-de-chaussée, 82 m² comprenant un accueil, 4 bureaux cloisonnés, une réserve et un coin cuisine. Accès indépendant vers l'extérieur.
Loyer annuel : 16 400 Euros HT/HC.
- En rez-de-chaussée, 142,50 m² comprenant un accueil, 2 bureaux, une salle de réunion, un open-space et un coin cuisine.
Loyer annuel : 19 237 Euros HT/HC.
- Au 2ème étage, 260 m², bureaux traversant donnant sur l'atrium central de l'immeuble, partiellement cloisonnés.
Loyer annuel : 35 100 Euros HT/HC.
Immeuble HQE, prestations de qualité, fibre optique, climatisation réversible, électricité privative inclus dans les charges.
Parking extérieur.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d'acte : 750 Euros HT pour 82 m² & 142,50 m² et 1 000 Euros HT pour 260 m², à la charge du preneur.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
70.737 Euros/an HT
6.788 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT | Charges HT/an réf. 2023 | Taxe foncière HT/an réf. 2023 | Disponibilité |
| RDC | 82 m² | 16 400 Euros HT | 2 952 Euros HT | 1 148 Euros HT | Immédiate / électricité incluse |
| RDC | 142,50 m² | 19 237 Euros HT | 3 277 Euros HT | 2 000 Euros HT | Immédiate / électricité incluse |
| RDC | 268 m² loués | ||||
| 2ème étage | 260 m² | 35 100 Euros HT | 9 360 Euros HT | 3 640 Euros HT | Immédiate / électricité incluse |
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| Total | 484,50 m² | 70 737 Euros HT | 15 589 Euros HT | 6 788 Euros HT |
Accès routiers
Rocade Nord
Desserte transports
F1
