Local d'activite à Louer de 1.067m² à Maromme - Réf. 76.9385
Présenté par LEM CBRE
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Description
Dans un bâtiment construit en 1978, rénové récemment, un entrepôt avec bureaux d'environ 1 067 m², comprenant :
- Beaux bureaux bien équipés en façade (245 m²) comprenant: un sas d'entrée, 6 pièces à usage de bureaux de tailles différentes de 1 à 3 postes, un grand espace convivial, un local informatique et un sanitaire adapté PMR.
* Très bon état général
* Chauffage électrique
* Sol en stratifié, PVC ou moquette
* Huisseries double vitrage PVC
* Luminaires en partie par LED.
+ bureaux complémentaires (57 m²) composés d'une grande pièce et de 2 bureaux.
- Partie stockage (600 m²) : ancienne chambre froide reconvertie, donc très bien isolée.
* Bâtiment isolé - Charpente métallique - Toiture bac acier double peau très récente
* Trappes de désenfumage.
- Autre partie stockage ou SAS de livraisons (165 m²), accessible par un petit quai camionnette.
Très bon état général et de présentation.
Parkings en façade + aire de manoeuvre dans cour commune.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
58.800 Euros/an HT
7.133 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Bureaux façade : 245 m²
Bureaux annexes: 57 m²
Entrepôt : 600 m²
Sas expédition + stockage : 165 m²
Accès routiers
quai camionnette
Desserte transports
Proximité Autoroute A 15
Rouen centre accès rapide
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
