Immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 1 805 m², comprenant :
- Au rez-de-jardin, environ 426 m² : locaux dédiés en partie à des zones techniques / archivages et en partie à du bureau (40%).
- Au rez-de-chaussée, environ 756 m² : locaux traités en open-space avec une zone technique importante dédiée au brassage informatique de l'immeuble.
- Au 1er étage, environ 623 m² : zone partiellement cloisonnée (environ 30%), traitée en bureaux assez qualitatif, cuisinette / coin pause.
Double vitrage, chauffage collectif, faux-plancher partiel, 2 escaliers, ascenseur.
Programme de travaux en cours d'étude sur cet immeuble & faisabilité en vue de création d'un Etablissement Recevant du Public (ERP), capacitaire à déterminer.
2 niveaux de parking en sous-sol.
Loyer annuel : 216 642 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Etage - | Surface | Loyer annuel | Parkings |
Rdc - Brx | 755.91 m² | ||
R+1 - Brx | 622.60 m² | ||
Rdj - Brx et archivage | 426.84 m² | ||
S-Total | 1 805.35 m² | 216 642 Euros HT | |
R-2 - Archivage | 358.70 m² | 28 696 Euros HT | |
Total | 2 164.05 m² | 245 338 Euros HT | 30 parkings disponibles avec loyer complément |
Sud IIII & Boulevard rive gauche
Loyer annuel : 216 642 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique : D (236 kWhep/m²/an)
GES : C (28 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 240 m²
Immeuble restructuré - Rdc vitrine - PMR - Fibre optique - Parkings.
Réf : 76.029994