Description

Quartier Préfecture, dans un immeuble de bureaux en copropriété, 3 plateaux d'une surface totale d'environ 406 m², en bon état et/ou rénovés et divisibles :
- au 1er étage, 75 m² comprenant un grand open-space et un sanitaire privatif.
- au 2ème étage, 103 m² comprenant un grand open-space, un grand bureau cloisonné (les 2 avec une belle hauteur sous-plafond) et un sanitaire privatif.
- au 2ème étage, 228 m² comprenant une entrée, un couloir central avec distribution de bureaux gauche/droite et des sanitaires privatifs + une place de parking incluse.

* Ascenseur.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Faibles charges.

Possibilité d'une cave de 43 m² avec loyer complémentaire de 3 010 Euros HT/an.

Places de parking disponibles avec loyer complémentaire de 1 200 Euros HT/unité/an.

Egalement disponible à la vente.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

8.800 Euros/an HT (117 Euros/m2/an HT)
6.960 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau	Surface	Loyer HT/an	Charges HT/an + TF annuelles	Disponibilité
1er étage sur cour / lot 24	75 m²	7 500 Euros	500 Euros + 1 300 Euros	Immédiate
2ème étage sur cour / lot 26	103 m²	8 640 Euros	1 000 Euros + 1 700 Euros	Immédiate / belle hauteur
2ème étage sur rue / lot 16 + parking n°5	228 m²	31 500 Euros	1 470 Euros + 3 960 Euros	Immédiate / cloisonné
TOTAL	406 m²	47 640 Euros	2 970 Euros + 6 960 Euros
Cave / lot 39	43 m²	3 010 Euros	90 Euros + 200 Euros	Immédiate