Description
Dans l'agglomération Melun Val de Seine, Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acheter une surface de 622 m² à usage exclusif de bureaux dans un immeuble indépendant. Ce bien est répartis sur 2 niveaux et est décomposé en plusieurs bureaux cloisonnés.
Partiellement loué, cet actif génère un loyer annuel de 129 879 Euros HT et Hors Charges avec un Locataire qualitatif.
Une vingtaine de places de parking sont annexées à ce lot.
Une éventuelle régularisation de TVA est à prévoir à la charge de l'Acquéreur.
Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
3.300.000 Euros NET VENDEUR
16.363 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 916m²
| Etage | Type | Surfaces environs | Parkings | Loué par |
| 1er étage | 9 bureaux | 207 m² | 2 places de parking en extérieur | libre de toute occupation |
| - | Local d'archives | 22 m² | - | libre de toute occupation |
| - | Mezzanine | 76 m² | - | libre de toute occupation |
Accès routiers
D606
Desserte transports
RER D - MELUN
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (187 kWhep/m²/an)
GES : B (12 kgeqCO2/m²/an)
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