ARTHUR LOYD 77-91 - Local d'activite à Vendre de 14947m² à MELUN - Produit 77.000934

Description

Arthur Loyd 77-91 vous propose de devenir propriétaire d'un site d'exception avec différents bâtiments, offrant de multiples possibilités. Cet ensemble immobilier est idéal pour des activités industrielles, logistiques ou tout autre type de développement à forte valeur ajoutée.

Possibilité d'extension ou de transformation selon les besoins du futur Acquéreur.

Les atouts du site sont :

fort potentiel de rentabilité et de développement,
situation géographique stratégique,
accès facile pour toute activité,
un foncier d'environ 65 422 m².

Une occasion à ne pas manquer dans le Sud de la Seine et Marne, appartenant à la communauté d'agglomération Melun Val de Seine !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Monsieur Brice CHARPENTIER au 01.88.608.608.

Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

12.500.000 Euros NET VENDEUR
107.615 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 65422m²
2 sites principaux dont l'un est dédié à la fabrication/production/stockage et tests et le second aux bureaux et locaux sociaux.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Observation
Bâtiment A - site n°1			2 529 m²
	Rez-de-cour	Locaux sociaux, bureaux	707 m²
	Entresol	Bureaux	523 m²
	Rez-de-chaussée	Bureaux	707 m²
	1er étage	Bureaux	592 m²
Bâtiments P, S et T - site n°2
Bâtiment P	Mezzanine	Bureaux	168 m²
	Au rez-de-chaussée	Activité	6 034 m²	dédié à la production
Bâtiment S	Mezzanine	Bureaux	123 m²
	Au rez-de-chaussée	Activité	3 521 m²	dédié au stockage du matériel et produits.
Bâtiment T	Rez-de-chaussée	Activité	1 346 m²	dédié aux Tests
	1er étage		1 226 m²