Local commercial à Louer de 725m² à Nemours - Réf. 77.001076
Présenté par ARTHUR LOYD 77-91
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Description
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location un local de 725 m² environ , à proximité de l'A6 dans une zone commerciale sur un terrain de 2868m².Ce bien sur 3 niveaux est décomposé ainsi :
- au sous sol , local technique, espaces de stockages salle de réception , vestiaires.
- au Rez de chaussée , entrée ,espace bar , salle de restaurant, espaces sanitaires , cuisine et arrière cuisine
- 1er étage , salles de réunion , salle d'eau et sanitaires.
Une terrasse accessible du restaurant et de nombreux stationnements extérieurs privatifs viennent agrémenter cet établissement disponible immédiatement.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT/Hors charges du loyer annuel soit 12 600 Euros HT soit 15 120 Euros TTC ( payable à la signature du bail ).
EDL à la charge du preneur : montant à confirmer.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : montant à confirmer.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
84.000 Euros/an HC
10.758 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| RDC BAS | 243m² |
| RDC HAUT | 291,43m² |
| 1er | 113,16m² |
| Garage + arrière garage | 76m² |
| Local technique | 5m² |
Accès routiers
A -6
Desserte transports
Gare de Nemours St Pierre 10mn en voiture
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 500 m² - Dispo. 1er juillet 2025
LOCAL COMMERCIAL
77140, SAINT PIERRE LES NEMOURS
77_000867