Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 153m² à Melun - Réf. 77.001079
Présenté par ARTHUR LOYD 77-91
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Description
Arthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir ce projet en cours de construction à usage de bureau. Dans le quartier du pôle Gare de Melun, une surface d'environ 540 m² est disponible au troisième étage de l'immeuble central du programme "le Prélude". Cette surface est divisible. les bureaux seront équipés de la climatisation réversible, d'un ascenseur, de sanitaires accessible aux personnes à mobilité réduite.
Situé au pied de la gare ferroviaire, du futur T-ZEN et de la gare routière, l'immeuble est situé en plein hub multi modale. Paris est accessible en 25mn grâce à la ligne R.
Ce plateau est aussi disponible à la vente.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
41.310 Euros/an HTHC (270 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface bureaux | Prix m² HT/HC, hors parking | Parking sous-sol en sus |
| 3ème étage | 202 m² | 270 Euros HT/m² | 1 200 Euros HT/an |
| 3ème étage | 233 m² | 270 Euros HT/m² | 1 200 Euros HT/an |
Desserte transports
RER D - 25 minutes de Paris
