Local commercial à Louer de 131m² à Melun - Réf. 77.001152
Présenté par ARTHUR LOYD 77-91
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Description
Vous recherchez un local pour installer votre activité ?
L'agence Arthur Loyd vous propose de louer un local commercial d'environ 131 m² dans une rue passante de Melun.
Cette boutique vous accueille avec son chaleureux espace de vente, une réserve.
Une cave de 40m² vient également agrémenter ce bien rare sur Melun !
La restauration est autorisée, extraction à la charge du preneur.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer HT, Hors charges payables à la signature du Bail
Frais d'état des lieux : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC ( payable à l'entrée dans les lieux).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros/an HTHC
3.900 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | BOUTIQUE 1 | 43.19 m² |
| RDC | BOUTIQUE 2 | 67.40 m² |
| RDC | DEGAGEMENT | 13.18 m² |
| RDC | RESERVE | 4.19 m² |
| RDC | SANITAIRE | 2.60 m² |
| R-1 | CAVE | 20.45 m² |
| R-1 | CAVE | 19.78 m² |
Accès routiers
proche A5 et N°104
Desserte transports
Place ST jean- RER D Paris Gare de Lyon 25mn
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 143 m² - Dispo. Septembre 2025
LOCAL COMMERCIAL
77000, SAINT PIERRE DU PERRAY
046L839732
