AGILYS - Local d'activite à Louer de 250m² à PONTAULT COMBAULT - Produit 77.002842

Description

Dans e Parc d'activités des Arpents, AGILYS vous propose en location au coeur de Pontault-Combault, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement à proximité des axes N104 et de l'autoroute A4.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

26.750 Euros/an HTHC
5.729 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Activités	Bureaux	Surface globale
Lot B5	218	42m²	250m²

Accès routiers

Nationale 4 (N4) : Accès immédiat via la sortie "Pontault-Combault / Zone d'Activités". Cet axe relie directement Paris (Porte de Bercy) à Nancy/Strasbourg.
Francilienne (N104) : Située à moins de 3 minutes, permettant des liaisons rapides vers l'autoroute A4 (vers Marne-la-Vallée/Reims) et l'autoroute A6 (vers Orly/Evry).
Route de Paris (RD 604) : Axe secondaire important pour la desserte locale et l'accès au centre-ville de Pontault-Combault.
Proximité Hubs : Aéroport de Paris-Orly à environ 25-30 minutes et Port de Bonneuil-sur-Marne à 15 minutes.

Desserte transports

RER E (Gare d'Émerainville - Pontault-Combault) : Située à environ 7-10 minutes en voiture ou via les lignes de bus locales. Liaison directe vers Paris Gare de l'Est / Haussmann St-Lazare en 30 minutes.
Bus (Réseau Transdev / Sit'bus) :
Ligne A : Dessert la zone d'activités et assure la liaison vers la gare RER.
Ligne 432 : Relie la zone aux quartiers résidentiels environnants et aux pôles commerciaux.
Ligne 2 : Liaison vers les communes limitrophes (Roissy-en-Brie, Noisy-le-Grand)