Local d'activite à Vendre ou à Louer de 767m² à Bailly-romainvilliers - Réf. 77.0038
Présenté par AGIR PM
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Description
AGIR REAL ESTATE vous propose une villa d'entreprise indépendante de 767 m², au coeur d'un parc d'activités clos de 22 000 m².
Surfaces & caractéristiques :
Activité au RDC : 568 m², hauteur libre sous poutre 7m min, Charges au sol : 1,5T/m², porte sectionnelle de 3,5 x 4,5
Bureaux en mezzanine : 199 m², 450 kg/m² - Hauteur libre sous mezzanine 4m min - Option d'aménagement personnalisable
Parkings et espaces privé : 19 places de parking (avec bornes VE) + terrasse privative
Performance : Bâtiment certifié BREEAM, garantissant performance énergétique et durabilité : Equipé avec une centrale photovoltaïque de 25 kWc
Accessibilité direct : Routiers : Autoroute A4 : METZ/PARIS - Transports en communs : Gare TGV Chessy - RER A : Chessy/Val D'europe - Bus ligne quotidienne
Environnement : Commerces, hébergements, restaurants, divertissements.
Avantages : Frais de notaire réduits (projet neuf).
Référence : Villa B.1
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.421.143 Euros HD HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1158m²
Accès routiers
Accès direct : A4 : Metz/Paris
D231 : Provins (Sud de la Seine-et-Marne)
Desserte transports
RER A : Val d'Europe/Chessy
Bus : Le Prieuré - Parc d'entreprise : 2235 et 2292
TGV : Marne-La-Vallée/Chessy
Prestations - Equipements
- Nbre Parkings extérieurs : 19
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Portes plain-pied : 1
- Panneaux solaires
- Charge au sol : 1,5 T
- EDF Tarif jaune
- Puissance électrique (KVA) : 25 kWc minimum
- Clos-Couvert :
- Charpente métal renforcée Full Solaire
- Couverture PVC 1,5mm PV Ready
- Bardage double peau avec isolation
- Menuiserie métal
- Escalier béton
- Terrasse extérieure béton
- Intérieurs :
- Dalle RDC finition quartz, résistance 1,5T/m²
- Connectique :
- Pré équipement GC Fibre F T TO
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 651 m² - Dispo. 2e Trimestre 2028
LOCAL D'ACTIVITE
77700, BAILLY-ROMAINVILLIERS
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