Local commercial à Louer de 216m² à Melun - Réf. 77.0342
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
Orpi Pro vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 216 m² situé dans la commune de Melun (77) - Emplacement N°1.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 216 m²
- RDC : Boutique de 108 m² avec vitrine attrayante
- Sous-sol aménagé : 108 m², idéal pour salle de réunion et stockage
- Accessibilité : Parkings à proximité
- Visibilité optimale grâce à son positionnement en zone dynamique, face à la gare routière
Conditions de location :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 29 900 Euros HT-HC
Charges locatives annuelles : 300 Euros HT
Régime fiscal : Soumis à la TVA (20%)
Paiement : Mensuel ou trimestriel, d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
29.900 Euros/an HTHC
4.300 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Disponibilité |
| RDC | Local Commercial | 108 | Immédiate |
| Sous sol | Réserve | 108 | Immédiate |
Accès routiers
A5
Desserte transports
RER D MELUN
LIGNE R
BUS 3607 0309
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
