Local d'activite à Louer de 600m² à Varennes-sur-seine - Réf. 77.0547
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 600 m² situé dans une zone industrielle facilement accessible à La-Varennes-sur-Seine (77).
Caractéristiques principales :
- Surface bâtie : Environ 600 m²
- Parcelle : 2 000 m² avec parking en façade et sur le côté
- Construction : Bâtiment de plain-pied à ossature bois, bardage composite imitation bois, toiture bac acier
Aménagement intérieur :
Anciennement dédié à des activités sportives (fitness, squash), le bâtiment est à rénover et comprend :
- Salle d'environ 141 m²
- Grande salle avec accueil d'environ 235 m² avec partie accueil d'environ 30 m² et une pièce à l'arrière d'environ 9m²
- Salle de squash d'environ 62 m²
- Pièces annexes d'environ 29 m²
- 2 blocs sanitaires avec lavabos/douches/WC d'environ 44 m² chacun
- WC indépendant d'environ 4 m²
- Chaufferie d'environ 3 m²
Possibilité de convenir avec le propriétaire de l'installation d'une porte sectionnelle sur le bâtiment, ainsi que de différents travaux d'aménagement, pris en charge par ce dernier
Conditions financières :
- Loyer annuel HT : 36 000 Euros
- Régime Fiscal du loyer : Soumis à TVA (20%)
- Paiement : Trimestriel
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT-HC
- Honoraires d'agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT-HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
36.000 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| RDC | Local Commercial | 600 | 36000 | Immédiate |
Accès routiers
A5
Desserte transports
Train ligne R
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
