Local commercial à Louer de 350m² à Melun - Réf. 77.0661
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
Immo-Entre-Pro vous propose en location sur Melun, un local à usage commerciale de 350 m² réparti de la manière suivant :
- Surface commerciale : 200 m²
- Bureaux : 85 m²
- Sous-sol : 65 m²
- 5 places de stationnement
Ce local est parfaitement situé pour attirer une clientèle variée, avec un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique. Il est également doté d'une grande visibilité, qui vous permettra de vous démarquer de vos concurrents.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC : 42 000 Euros (soit 3 500 Euros mensuel)
- Charges locatives 18Euros/m²/an
- Taxe Foncière H.T : 22,6Euros/m²/an
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires agence charge preneur 30% du loyer annuel HT HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.000 Euros/an HTHC
4.800 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings |
| A | RDC | Commerce | 200 m² | 5 |
| A | R+1 | Bureaux | 65 m² | |
| A | Sous-sol | Réserve | 85 m² |
Accès routiers
Accès routiers : A5 et Rocade de Melun
Desserte transports
Desserte (transports) :RER D
Bus Gendarmerie - Briand (80m) - Lignes : 3605
- Bus École de Gendarmerie (161m) - Lignes : 3603
- Bus Sans nom (283m)
- Bus Maison Médicale (291m)
- Bus Avenue de Corbeil (318m) - Lignes : 3605
- Bus Préfecture - Briand (388m) - Lignes : 3605
- Bus Pompidou (471m) - Lignes : 7718
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
