CEGEREM - Local d'activite à Louer de 603m² à VAUX LE PENIL - Produit 77.0907

Description

A VAUX LE PENIL, CEGEREM vous propose des locaux neufs à partir de 85 m2 sur un site arboré clos et sécurisé.

Locaux isolés par laine de roche et bardage.

Parking privé sur site.

Sanitaires PMR en rez-de-chaussée.

Chauffage aérothermes électriques dans la partie activité et climatisation réversible dans les bureaux.

Accès A5 à 5mn.

Possibilité d'aménager les surfaces en fonction du besoin.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

63.315 Euros/an HTHC
7.839 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

A compter d'aout 2026 : possibilité de louer des parking supplémentaire (parc aérien) à 600 Euros HT/unité/an
* 1 : Local d'activité en rez-de-chaussée. Porte d'accès extérieure ouverture 1m et double porte livraisons WC et Point d'eau - Fibre - Compteur eau et électricité indépendants
44A : Local d'activité en rez-de-chaussée - Visibilité Rue du Maréchal Juin. Porte d'accès extérieure ouverture 1m - WC - FibreCompteurs eau et électricité (Triphasé) indépendants

BATIMENT/LOT	Surface Totale	Surface entrepôt	Surface bureaux R+1	Loyer annuel HT HC	Charges et taxes annuelles HT	Loyer mensuel taxé chargé HT	Loyer mensuel taxé chargé TTC
1*	180 m²	180 m²	-	17 100 Euros	3 240 Euros	1 695 Euros	2 034 Euros
LOT 44 A*	95 m²	95 m²	-	13 300 Euros	1 710,00 Euros	1 250,83 Euros	1 501,00 Euros
50D	97 m²	-	97 m²	9 215 Euros	1 746,00 Euros	913,42 Euros	1 096,10 Euros
50E	84 m²	-	84 m²	11 875 Euros	1 512,00 Euros	1 001,00 Euros	1 201,20 Euros
B/1	269 m²	183 m²	86 m²	26 900 Euros	4 842,00 Euros	2 891,75 Euros	3 470,10 Euros
B/4 et B/47	603 m²	435 m²	84 m²	63 315 Euros	10 854,00 Euros	6 733,50 Euros	8 080,20 Euros
A/15	309 m²	224 m²	85 m²	30 900 Euros	5 562,00 Euros	3 321,75 Euros	3 986,10 Euros
A/21	323 m²	234m²	89 m²	32 300 Euros	7 416,00 Euros	3 472,25 Euros	4 166,70 Euros
A/22	291 m²	212 m²	79 m²	29100 Euros	5 238,00 Euros	3 128,25 Euros	3 753,90 Euros
A/23	286 m²	203 m²	83 m²	28 600 Euros	5 148,00 Euros	3 074,50 Euros	3 689,40 Euros
A/24	311 m²	226 m²	85 m²	31 100 Euros	5 598,00 Euros	3 343,25 Euros	4 011,90 Euros
A/25	266 m²	181 m²	85 m²	31 920 Euros	4 788,00 Euros	3 302,83 Euros	3 963,40 Euros
A/26	252 m²	170 m²	82 m²	30 240 Euros	4 536,00 Euros	3 129,00 Euros	3 754,80 Euros
A/27	277 m²	187 m²	90 m²	33 240 Euros	4 986,00 Euros	3 439,42 Euros	4 127,30 Euros
A/28	285 m²	202 m²	83 m²	34 200 Euros	5 130,00 Euros	3 538,75 Euros	4 246,50 Euros
A/29	256 m²	176 m²	80 m²	30 720 Euros	4 608,00 Euros	3 178,67 Euros	3 814,40 Euros
A/30	258 m²	174 m²	84 m²	30 960 Euros	4 644,00 Euros	3 203,50 Euros	3 844,20 Euros
A/34	260 m²	177 m²	83 m²	31 200 Euros	4 680,00 Euros	3 228,33 Euros	3 874,00 Euros
A/37B	203 m²	-	203 m²	28 420 Euros	3 654,00 Euros	2 858,92 Euros	3 430,70 Euros
B/40	346 m²	202 m²	144 m² (RDC)	41 520 Euros	6 228,00 Euros	4 296,17 Euros	5 155,40 Euros
B/44	390 m²	205 m²	185 m² (RDC)	48 750 Euros	6 228,00 Euros	5 005,00 Euros	6 006,00 Euros
B/50B	85 m²	-	85 m²	10 625 Euros	1 530,00 Euros	1 090,83 Euros	1 309,00 Euros
B/50C	75 m²	-	75 m²	10 625 Euros	1 350,00 Euros	962,50 Euros	1 155,00 Euros
B/50E	84 m²	-	84 m²	10 500 Euros	1 512,00 Euros	1 078,00 Euros	1 293,60 Euros
C1/59	293 m²	211 m²	82 m²	29 300 Euros	5 274,00 Euros	3 149,75 Euros	3 779,70 Euros