Local d'activite à Louer de 305m² à Vaux Le Penil - Réf. 77.0907
Présenté par CEGEREM
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Description
A VAUX LE PENIL, CEGEREM vous propose des locaux d'activité neufs à partir de 280 m2 sur un site arboré clos et sécurisé.
Locaux isolés par laine de roche et bardage.
Parking privé sur site.
Hauteur sous poutre : 6m85
Sanitaires PMR en rez-de-chaussée.
Chauffage aérothermes électriques dans la partie activité et climatisation réversible dans les bureaux.
Accès A5 à 5mn
2 places par lot
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.025 Euros/an HTHC
3.355 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
A compter d'aout 2026 : possibilité de louer des parking supplémentaire (parc aérien) à 600 Euros HT/unité/an
| Surface Totale | Surface entrepôt | Surface bureaux R+1 | Loyer annuel HT HC | Charges et taxes annuelles HT | Loyer mensuel taxé chargé HT | Loyer mensuel taxé chargé TTC |
| 305 m² | 220 m² | 85 m² | 32 025 Euros | 5 490 Euros | 3 126,25 Euros | 3 751,50 Euros |
Accès routiers
A5
Desserte transports
RER D MELUN
23 mn avec le bus E arrêt Centre Commercial Almont
25 mn avec les bus C et B arrêt Juin Clémenceau
Prestations - Equipements
- Dalle R+1 : 350 kg/m2
- Ouverture portail électrique par Intratone : système d'interphonie sans fil qui permet de gérer les
- Pas de gaz sur le site
- Compteurs eau et électricité indépendants
- Parkings avec bornes électriques
- Portes double battants : 2 x 1m50 soit 3m d'ouverture
- Nbre Parkings extérieurs : 220
- Charge au sol : Dallage industriel quartz
- Murs coupe-feu
- Hauteur sous plafond : 7m80
- Site clos et sécurisé
- Open Space
- Cloisons semi-vitrées
- Skydome
- Sanitaires privés
- Courant fort
- Courant faible
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- A.D.S.L.
- Portes plain-pied : 3mx3m
- Luminaire en tube néon
- Aérothermes électriques
- Accès poids lourds
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
