CEGEREM - Local d'activite à Louer de 3953m² à CHALIFERT - Produit 77.1009

Description

Sur le secteur nord du Val d'Europe, sur la commune de Chalifert, CEGEREM vous propose des locaux d'activité neufs évolutifs à la location, desservis par la 104 et l'A4.

Sur un site clos et sécurisé, des locaux alliant entrepôt et bureaux, adaptés à tous types d'entreprises.

5 bâtiments :

bâtiment B : 3 449 m² au total dont 8 cellules de 515 m² à 603 m²
bâtiment C : 1 033 m² au total dont 3 cellules de 416 m² à 608 m²
bâtiment D : 1 497 m² au total dont 5 cellules de 392 m² à 403 m²
bâtiment E : 3 047 m² au total dont 6 cellules de 610 m² à 708 m²
bâtiment F : 1 296 m² au total dont 5 cellules de 328 m² à 374 m²

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

39.218 Euros/an HT (120 Euros/m2/an HT)
41.288 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Nouveau plan masse qui intègre les parkings supplémentaires

Batiment - Lot	Surface RDC	Surface R+1	Surface Totale	Loyer annuel
B1(option)	603 m²	129 m²	603 m²	63 525 Euros
B2 (option) & B3	597 m²	128 m²	597 m²	62 900 Euros
B5	526 m²	129 m²	591 m²	55 825 Euros
B6 & B7 (option)	521 m²	128 m²	521 m²	55 300 Euros
B8 (option)	515 m²	126 m²	515 m²	54 650 Euros
C1 (option)	430 m²	178 m²	608 m²	65 250 Euros
C2	303 m²	117 m²	420 m²	46 440 Euros
D1	293 m²	99 m²	392 m²	43 140 Euros
D2	300 m²	101 m²	401 m²	44 125 Euros
D3	299 m²	101 m²	400 m²	44 020 Euros
D4	302 m²	101 m²	403 m²	44 335 Euros
D5	303 m²	100 m²	403 m²	44 315 Euros
E1	549 m²	150 m²	699 m²	73 650 Euros
E2	552 m²	151 m²	703 m²	74 075 Euros
E3	556 m²	152 m²	708 m²	74 600 Euros
E4	460 m²	150 m²	610 m²	64 750 Euros
E5	465 m²	151 m²	616 m²	65 375 Euros
E6	465 m²	152 m²	617 m²	65 500 Euros
F1	267 m²	102 m²	369 m²	40 785 Euros
F2 & F4	267 m²	104 m²	371 m²	41 035 Euros
F3	270 m²	104 m²	374 m²	41 350 Euros
F5	225 m²	103 m²	328 m²	37 625 Euros