Description

À ROISSY-EN-BRIE, sur un axe passant entre Ozoir et Pontault, CEGEREM vous propose un local d'activités mixte de 482 m2 à la location.

Surfaces :
- Activité : 282 m2
- Bureaux : 200 m2
12 places de parking

Circulation poids lourds aisée autour des bâtiments.

Autres surfaces, nous consulter.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

6.480 Euros/an (80 Euros/m2/an)
3.856 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot - Etage	Surface totale / Parking	Dont bureaux	Loyer annuel	Charges et taxes annuelles HT	Loyer mensuel taxé chargé HT	Loyer mensuel chargé taxé TTC
A - G7 - R+1 BOX	81 m² - 0	-	8 100 Euros	1 620 Euros	810 Euros	972 Euros
A - G11 - R+1 BOX	81 m² - 0	-	8 910 Euros	1 620 Euros	876 Euros	1 053 Euros
A - 10 - R+1 LOCAL D'ACTIVITE	236 m² - 3	30 m²	21 240 Euros	5 022 Euros	2 189 Euros	2 626 Euros
B - 22 -LOCAL D'ACTIVITE	189 m² - 3	50 m²	17 010 Euros	4 587 Euros	1 800 Euros	2 160 Euros
B - 21 -LOCAL D'ACTIVITE	482 m² - 12	200 m²	38 560 Euros	11 308 Euros	4 156 Euros	4 987 Euros

Accès routiers

A4/N104
D471

Desserte transports

- Bus Route d'Ozoir (21m) - Lignes : E
- Bus 3e Avenue (158m) - Lignes : E, 502
- Bus 2e Avenue (380m) - Lignes : E, 502
- Bus République (403m) - Lignes : E
A 15 minutes à pied de la gare RER E - Roissy-en-Brie