KAREA - Local d'activite à Louer de 3300m² à BAILLY ROMAINVILLIERS - Produit 77_12137

Description

Situé au coeur du Parc International d'Entreprises, sur un site clos et sécurisé, KARÉA vous propose à la location un local d'activité d'environ 3.300 m², dont 1.100 m² de bureaux.
La partie activité bénéficie de 3 portes sectionnelles de plain-pied, d'un pont roulant de 8 tonnes et d'une hauteur sous plafond de 7 m. Les bureaux sont climatisés, cloisonnés et disposent de plusieurs terrasses accessibles.
Le site dispose également de nombreux parkings privatifs, pour un confort optimal au quotidien.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

326.700 Euros/an HTHC
56.100 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 8800m²
* Charges AFUL / ASL

Type	Surface totale (m²)	Surface Activité (m²)	Surface Bureaux (m²	Loyer Euros HT/HC/mois	*Charges Euros HT/mois	Taxes foncières Euros HT/mois	TOTAL Euros HT/mois
Local d'activités	3.300	2.200	1.100	27.225	2.283	4.675	34.183

Accès routiers

- A4 Sortie 13 : Paris 35 min / Reims 1 heure
- Distance Aéroports :
. Roissy-CDG : 31 mn
. Orly : 50 mn

Desserte transports

- Lignes de BUS : 32, 34, 42 et 47
- RER A - Stations "Val d'Europe" ou "Marne la Vallée - Chessy"
- GARE TGV de Chessy- Marne la Vallée en 10 mn
1er HUB de France, à 8 min de l'aéroport Roissy CDG en TGV