KAREA - Local d'activite à Louer de 796m² à COLLEGIEN - Produit 77.12358

Description

KARÉA vous propose à la location un local d'activité de 796 m² idéalement situé dans un parc immobilier récent de COLLEGIEN clos et sécurisé.

Le rez-de-chaussée dédiée à l'activité bénéficie d'une grande hauteur sous poutre de 7,50 m, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements volumineux. Une porte sectionnelle de grande largeur (7 m x 4 m) facilite l'accès aux gros porteurs ou véhicules de chantier.

Ce local dispose également de 104 m² de bureaux répartis sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : Bureau d'accueil et locaux sociaux
Étage : Open space lumineux avec kitchenette aménagée donnant accès à une terrasse privative de 29 m²
6 Places de Parking privatives
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

86.204 Euros/an HTHC
9.967 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

* Taxes foncières + bureaux + stationnement

Type / Cellules	Surface totale	Surface Activité (m²)	Surface Bureaux (m²)	Loyer Euros HT/HC/mois	Charges Euros HT/mois	*Taxes Euros HT/mois	TOTAL Euros HT/mois
Local d'activité	796.20	692.10	104.10	7.184	607	831	8.622