Local d'activite à Louer de 540m² à Montevrain - Réf. 77_12477
Présenté par KAREA
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Description
KARÉA vous propose à la location un local à usage d'activités/ stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 540 m². Locaux très fonctionnels, sécurisés et lumineux,.
Disposant d'une partie showroom ou zone de préparation et d'une autre partie de stockage avec belle hauteur sous poutre
Aire de manoeuvre PL et Emplacements de parking privatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
57.780 Euros/an HTHC
9.155 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
* Taxes foncières + bureaux
| Type | Surface totale (m²) | RDC - Activité (m²) | *R+1 - Bureaux | Loyer Euros HT/HC/mois | Charges Euros HT/mois | *Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| Local d'activités | 540 | 425 | 115 | 4.815 | 337 | 877 | 6.029 |
Accès routiers
A proximité de l'A4
Desserte transports
RER A - Station VAL D'EUROPE
GARE TGV - Station MARNE LA VALLEE / CHESSY
BUS - Lignes 22 -42 - 02 - 43
Prestations - Equipements
- Moquette en dalles
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond en dalles minérales 600x600
- Chauffage par aérotherme gaz
- Armoire électrique réglementaire (36 Kwa)
- Double vitrage
- Chauffage Climatisation réversible (convecteurs électriques d'appoint)
- Espace ouvert et bureaux cloisonnés semi-vitrés
- ZONE DE BUREAUX :
- Vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée
- Porte sectionnelle à manoeuvre manuelle : 4 x 4 m avec porte plain-pied
- Rideau métallique sécurisé intérieur
- Dallage béton surfacé quartz
- Résistance au sol : 3T/m²
- Hauteur libre : 7,50 m (4,50 m sous mezzanine)
- ZONE D'ACTIVITE :
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (137 kWhep/m²/an)
GES : C (13 kgeqCO2/m²/an)
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