KAREA - Bureaux à Louer de 2460m² à SERRIS - Produit 77_12649

Description

Dans un nouvel immeuble indépendant en cours de construction à SERRIS, KARÉA vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 173 m², dont certains lots avec terrasse privative de 200 m². Aménagement intérieur fonctionnel et espaces très lumineux grâce à de larges baies vitrées. Possibilité d'activité ERP.
8 places de parking en sus par lot.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

38.564 Euros/an HTHC (223 Euros/m2/an HTHC)
73.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

* Taxes foncières + Bureaux
** Hors parking

Bat / Etage / Lot	Surface	Terrasse privative (m²)	Loyer Euros HT/HC/an	Loyer Euros HT/HC/mois	Charges Euros HT/mois	*Taxes Euros HT/mois	**TOTAL Euros HT/mois
A / R+1 / Bureau 11	193	-	42.460	3.538	483	673	4694
A / R+1 / Bureau 12	187	-	41.140	3.428	468	652	4548
A / R+1 / Bureau 13	189	-	41.580	3.465	473	659	4597
A / R+2 / Bureau 21	192	-	42.240	3.520	480	670	4670
A / R+2 / Bureau 22	187	-	41.140	3.428	468	652	4548
A / R+2 / Bureau 23	188	-	41.360	3.465	473	659	4597
A / R+3 / Bureau 31	185	200	44.400	3.700	463	645	4808
B / R+1 / Bureau 14	227	-	49.940	4.162	567	792	5521
B / R+1 / Bureau 15	255	-	56.100	4.675	638	890	6203
B / R+2 / Bureau 24	227	-	49.940	4.162	568	792	5522
B / R+2 / Bureau 25	256	-	56.320	4.693	640	893	6226
B / R+3 / Bureau 32	173	200	41.520	3.460	433	604	4497

Accès routiers

Desserte autoroutière depuis l'A4 Sortie Val d'Europe : A86 - A3 et A 104

Desserte transports

Bus : Gare routière pour centre urbain accès RER et nombreuses lignes pour Val d'Europe
Gare RER A Val d'Europe
Gare Chessy/Marne la Vallée - RER A et Gare TGV avec accès ADP CDG