Local d'activite à Louer de 475m² à Courtry - Réf. 77.12741
Présenté par KAREA
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Description
Dans un site clos et sécurisé, à proximité de l'A104, KARÉA propose à la location une cellule d'activité neuve d'une surface totale de 475m² composée d'une partie activité en RDC d'environ350 m² et 125 m² en étage de bureaux d'accompagnement.
4 accès de plain pied dont 2 portes sectionnelles motorisées.
4 places de parking .
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
68.875 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
* en cours de détermination
| Type / Cellules | Surface totale (m²) | RDC - Activité (m²) | R+1 - Bureaux (m²) | Parking | Loyer Euros HT/HC/mois | *Charges Euros HT/mois | *Taxes Euros HT/mois |
| D1+D2 | 475 | 350 | 125 | 4 | 5.740 | ECD | ECD |
Accès routiers
Autoroute A104 Sortie N°7 reliant A4 / N3 / N2 / A1 / A3
Desserte transports
Bus Lignes 5 - 3 - 7 - 7s
RER E / SNCF Ligne P : Chelles - Gournay
Prestations - Equipements
- Lave-mains PMR
- Miroir
- WC suspendus sur bâti à chasse encastrée 3/6 L adaptés PMR
- Appareillage sanitaire hydro-économe suivant plan:
- Faïence toute hauteur ( 3 murs )
- Ventilation simple flux dans les sanitaires
- SANITAIRES
- Climatisation réversible des bureaux avec commande centralisée par fil
- Ventilation simple flux dans la zone bureaux.
- Pré câblage informatique et téléphone, à raison de prises RJ 45 par poste de travail s
- Equipement de postes de travail par 3 prises de courant 16A sur plinthe électrique 2 compartiments 4 unité
- Eclairage à 350 lux par détection de présence dans les bureaux par luminaire encastrés LED 6
- Escaliers Métallique d'accès étage à 2 volées, avec palier de retournement Dallage bu
- 1 RJ45
- 1 robinet de puisage
- BUREAUX
- 3 PC Plexo
- Eclairage 250 lux dans activité par Led industrielles
- Alimentation de chaque cellule depuis un tarif bleu 36 kVA
- Portes sectionnelles isolées motorisées incluant 2 hublots rectangulaires pour accès de plain-pied
- Éclairage par façade
- Murs séparatifs peints en blanc
- Chauffage des volumes d'activité par aérothermes électrique (+12°C par 7°C extérieu
- Hauteur libre sous charpente : + 7,50 m
- ACTIVITES
- Dallage activité 3 T/m², surface quartz de couleur Noir
- 2 places en prédisposition électrique par cellule
- Bande gravillonnée de propreté en pied de bardage ( 1m )
- Bordures béton en séparation espaces verts et voiries
- Voie piétonne en pavé non jointif
- Places VL ECO minérale
- Chaussées lourdes 25 camions/jour
- TERRASSEMENT VRD
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
