Local d'activite à Louer de 411m² à Bussy Saint Martin - Réf. 77.12792
Présenté par KAREA
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Description
KARÉA vous propose en exclusivité à la location un local d'activités mixte d'une surface totale d'environ 411 m², réparti sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée (239 m²) : espace d'accueil, bureau et zone de stockage équipée de racks.
Étage (172 m²) : bureaux aménagés, espace de vie et sanitaires dont 82 m² en mezzanine amovible.
Le bien bénéficie de 8 emplacements de stationnement privatifs.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un parc d'activités à taille humaine, à proximité immédiate du centre commercial Bay 2 et du RER A (station Torcy).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.000 Euros/an HTHC
4.680 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface totale (m²) | RDC - Activité (m²) | R+1 - Bureaux (m²) | Loyer Euros HT/HC/mois | Charges Euros HT/mois | TaxesEuros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| Local d'activités | 411,31 m² | 238.76 | 172,55 | 3.000 | 192 | 560 | 3.752 |
Accès routiers
A4-A104
Desserte transports
RER A Torcy
16 lignes de bus
Prestations - Equipements
- Porte sectionnelle (3x3,20 m)
- Equipement : rack
- Surface dépôt : 200 m² environ dont 60 m² avec HSP 6.80, le reste est à 3.5
- HSP comprise entre 3.5 et 6.80 dans le dépôt
- Parking Extérieur
- Hall accueillant
- Rez-de-chaussée
- Plinthes périphériques
- Baie de Brassage
- Double vitrage
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Carrelages
- Luminaires faux plafond
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Eclairage
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (113 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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LBUS4370FL_5015