Local d'activite à Louer à partir de 471m² à Coupvray - Réf. 77_13042
Présenté par KAREA
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Description
KARÉA vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement dans deux bâtiments neufs à l'architecture moderne et écologique.
Belles prestations pour ces locaux fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture.
Nombreux emplacements de parking par cellule.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
61.230 Euros/an HTHC (130 Euros/m2/an HTHC)
13.830 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 11701m²
* Provision de charges
** Taxes foncières et bureaux
| Cellules | Surface totale (m²) | RDC - Activité / Bureaux (m²) | R+1 - Bureaux (m²) | Loyer Euros HT/HC/mois | *Charges Euros HT/mois | **Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| Local d'activités A1 | 910 | 565 / 174 | 171 | 9.858 | 887 | 1.303 | 12.048 |
| Local d'activités A2 | 471 | 361 | 110 | 5.103 | 459 | 642 | 6.204 |
| BATIMENT A | 1.381 | 926 / 174 | 281 | 14.961 | 1.346 | 1.945 | 18.252 |
Accès routiers
Autoroute A4 - Nationale 3 - RD934
Desserte transports
Bus Lignes 06 - 57 /
RER A Station Marne la Vallée - Chessy /
Train Ligne P Station Esbly /
ADP Roissy CDG à 35 mn en voiture
Prestations - Equipements
- 25 places vélo sous abri
- Prises de courant fort /courant faibles (6 postes de travail par lot).
- Éclairage Led à détecteur de présence intégré dans faux-plafond
- Sanitaires hydro-économes
- Rafraîchissement des bureaux par climatisation
- Sols souples aspect bois
- Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux
- Emploi de produits intérieurs A+
- Conception favorisant l'éclairement naturel des bureaux
- Production d'énergie photovoltaïque en toiture
- BUREAUX
- HSP : 6,5m environ
- Chauffage par aérothermes électriques
- Éclairage Led
- Charge au sol 3T/m²
- Dalle béton finition quartz
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3,5m x 3,5m (bâtiment B) et 4m x 5m (bâtiment A)Commande
- ACTIVITÉS :
- Charpente bois
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
