Bureaux à Louer de 285m² à Magny Le Hongre - Réf. 77_13048
Présenté par KAREA
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Description
Situé sur le boulevard circulaire du Val d'Europe, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et recherché, KARÉA vous propose EN EXCLUSIVITE la location d'un plateau de bureaux climatisés d'une surface d'environ 285 m², au 1er étage d'un immeuble R+2.
Ces locaux lumineux et fonctionnels offrent un cadre de travail agréable, idéal pour toute activité tertiaire. Le plateau dispose de bureaux cloisonnés et en open space, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. 7 places de parking.
Emplacement stratégique au coeur du Val d'Europe, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités (transports, restauration, services).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
51.000 Euros/an HTHC
7.850 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
* Taxes foncières + bureaux
| Etage/Lot | Surface | Parking | Disponibilité | Loyer Euros HT/HC/mois | Charges Euros HT/mois | *Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| BUREAU - R+1 | 284,61 m² | 7 | 4ème Trimestre 2026 | 4.250 | 315 | 792 | 5.357 |
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (197 kWhep/m²/an)
GES : B (11 kgeqCO2/m²/an)
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