Présenté par KAREA
KARÉA vous propose à la location plusieurs lots de bureaux sur différents niveaux idéalement situés au coeur du centre urbain parmi les meilleurs emplacements du Val d'Europe.
Les locaux disposent de prestations de standing, d'une entrée accueillante et d'une localisation stratégique : au pied du centre commercial et du RER A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
19.974 Euros/an HTHC (180 Euros/m2/an HTHC)
43.813 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
* Quote part de parties communes comprises
** Charges assurance bailleur comprise
*** Taxe foncière (BASE 2025) + taxe bureau (BASE 2026)
**** Total hors parking
| Etage/Lot | *Surface Locative (m²) | Disponibilité | Loyer Euros HT/HC/mois | **Charges Euros HT/mois | ***Taxes Euros HT/mois | ****TOTAL Euros HT/mois |
| RDC - Bureaux | 111 | Immédiate | 1.665 | 638 | 326 | 2.628 |
| 1er étage - Bureaux | 401 | Immédiate | 6.015 | 2.303 | 1.177 | 9.496 |
| 1er étage - Bureaux | 376 | Immédiate | 5.640 | 2.160 | 1.104 | 8.904 |
| 3ème étage - Bureaux | 267.50 | immédiate | 4.013 | 1.537 | 785 | 6.334 |
| 4ème étage - Bureaux avec terrasse | 469 | immédiate | 7.035 | 2.694 | 1.377 | 11.106 |
Autoroute A4
Nombreuses lignes de bus
RER A Val d'Europe
TGV Chessy / Marne la Vallée
