KAREA - Bureaux à Louer de 1625m² à CHESSY - Produit 77_13079

Description

KARÉA vous propose à la location plusieurs lots de bureaux sur différents niveaux idéalement situés au coeur du centre urbain parmi les meilleurs emplacements du Val d'Europe.
Les locaux disposent de prestations de standing, d'une entrée accueillante et d'une localisation stratégique : au pied du centre commercial et du RER A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

19.974 Euros/an HTHC (180 Euros/m2/an HTHC)
43.813 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

* Quote part de parties communes comprises
** Charges assurance bailleur comprise
*** Taxe foncière (BASE 2025) + taxe bureau (BASE 2026)
**** Total hors parking

Etage/Lot	*Surface Locative (m²)	Disponibilité	Loyer Euros HT/HC/mois	**Charges Euros HT/mois	***Taxes Euros HT/mois	****TOTAL Euros HT/mois
RDC - Bureaux	111	Immédiate	1.665	638	326	2.628
1er étage - Bureaux	401	Immédiate	6.015	2.303	1.177	9.496
1er étage - Bureaux	376	Immédiate	5.640	2.160	1.104	8.904
3ème étage - Bureaux	267.50	immédiate	4.013	1.537	785	6.334
4ème étage - Bureaux avec terrasse	469	immédiate	7.035	2.694	1.377	11.106