KAREA - Local d'activite à Louer de 1986m² à CHALIFERT - Produit 77_13155

Description

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix ! Situé à seulement 6 km de Chessy, au coeur de l'agglomération de Marne et Gondoire, ce parc allie bureaux, commerces, services et hôtellerie et offre un cadre de travail idéal. Accessible par l'autoroute A4 et desservi par un large réseau de transports en commun, il bénéficie d'une situation géographique stratégique. KARÉA vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à partir de 395 m², modulables et fonctionnelles. Elles comprennent en rez-de-chaussée une partie à usage d'activité avec porte sectionnelle et en R+1, une mezzanine dédiée aux bureaux, certains lots disposant d'un balcon.
Places de parking privatives avec accès et manoeuvre faciles pour poids lourds.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

43.436 Euros/an HTHC (110 Euros/m2/an HTHC)
17.775 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

* Taxes foncières + TOM + Bureaux & Entrepôts

Local d'Activité / SDP totale	SDP RDC - Activité m²	SDP R+1 - Mezzanine m²	Loyer Euros HT/HC/mois	Loyer parking Euros HT/HC/mois	Charges Euros HT/mois	*Taxes Euros HT/mois	TOTAL Euros HT/mois
D1 / 397 m²	299	98	3.637	267 - (4 places)	300	296	4.500
D2 / 398 m²	299	99	3.648	267 - (4 places)	301	297	4.512
D3 / 398 m²	299	99	3.648	267 - (4 places)	301	297	4.512
D4 / 398 m²	299	99	3.648	267 - (4 places)	301	297	4.512
D5 / 395 m²	297	98	3.620	267 - (4 places)	299	295	4.480