Description

En exclusivité, KARÉA Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un ensemble de bureaux partiellement loués, représentant environ 360 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, à proximité immédiate de l'A4.
L'ensemble se compose de 3 lots indépendants et climatisés, offrant des configurations variées selon les besoins : bureaux cloisonnés, open space, kitchenette, salle de réunion et espaces détente/repas.

Accessibilité PMR sanitaires communs places de stationnement.

Un actif offrant un rendement locatif immédiat, dans un secteur tertiaire recherché et facilement accessible, avec un potentiel de valorisation grâce aux surfaces encore disponibles.

Un investissement idéal pour un acquéreur recherchant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Nous consulter pour plus d'informations.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

950.000 Euros HD HT
10.595 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Désignation / niveau	Surfaces privatives (m²)	Prix de Vente Euros HT/HD	Charges copro Euros / an	Taxe foncière Euros /an	Taxe Bureaux Euros /an	Parkings compris
Bureaux - R+1	141	372.000	5.615	4.150	1.696	4 (73-86-38-39)
Bureaux - R+1	100	264.000	3.951	2.945	1.203	2 (54-91)
Bureaux - R+1	119	314.000	4.395	3.500	1.432	2 (88-98)
TOTAL	360	950.000	13.961	10.595	4.331	8