Description

Situés au coeur de l'écoquartier dynamique de Montévrain, dans un immeuble en cours de construction, KARÉA vous propose la vente d'environ 1 020 m² de bureaux répartis sur 4 niveaux, offrant un cadre de travail moderne et attractif. Les locaux sont livrés en configuration "open spce", laissant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins.

Les bureaux au rez-de-chaussés seront classés ERP 5ème catégorie de type W pour permettre de recevoir du public. Certains bureaux en étage bénéficient d'une terrasse privative de 13 m² permettant d'offrir un espace extérieur à vos collaborateurs.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion, à proximité des axes de transport et des commodités.

14 places de parking en sous-sol et 10 locaux pour vélos.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

3.912.198 Euros HD HT
30.600 Euros/an
2 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

* Compris parkings et local à vélos

Etage/Lot	Surface SUB (m²)	Terrasse (m²)	Parking S/Sol	Local Vélo	Prix de vente Euros HD/HT
RDC - BUREAUX ERP	157		2	1
R+1 - BUREAUX N	151		2	1
R+1 - BUREAUX S	141		2	2
R+2 - BUREAUX N	151		2	1
R+2 - BUREAUX S	141		2	2
R+3 - BUREAUX N	138	13	2	1
R+3 - BUREAUX S	141		2	2
TOTAL	1 020	13	14	10	3 912 198

Accès routiers

Autoroute A4 - 30 minutes des Portes de Paris

Desserte transports

Bus à 100 mètres : lignes 2224 - 2233 - A 400 mètres : Lignes 2220 - 2222 - 2228 - 2235 - 2292
RER A "Val d'Europe" à 4 minutes à pieds
Gare TGV - RER A "Chessy / Marne la Vallée"