Description

Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé au coeur de Marne-la-Vallée, KARÉA vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, à seulement 25 km de Paris
Lumineux et en excellent état, ces espaces fonctionnels sont répartis en rez-de-chaussée et en étage, à partir de 147 m².

L'immeuble situé à environ 300 mètres de la station RER A de Lognes et à proximité immédiate de l'autoroute A4, dispose d'un accès sécurisé ainsi que de la présence d'un gardien, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Des emplacements de stationnement privatifs sont également attribués selon les lots.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

14.700 Euros/an HTHC (100 Euros/m2/an HTHC)
66.963 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

* Taxes Foncières + Bureaux + TOM

ETAGE - SURFACE (m²)	Parkings inclus	Disponibilité	Loyer Euros HT/HC/mois	Charges Euros HT/mois	* Taxes Euros HT/mois	Total Euros HT/mois
RDC - 311 m²	6	immédiate	2 592	1 140	1 159	4 891
1er - 207 m²	4	Immédiate	1 725	759	771	3 255
2ème - 147 m²	8	Immédiate	1 225	539	548	2 312
2ème - 183 m²	2	immédiate	1 525	671	682	2 878
2ème - 534 m² (divis. 216 m²)	8	immédiate	4 450	1 958	1 990	8 398
3ème - 365 m²	8	Immédiate	3 042	1 338	1 360	5 740