Description

À LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER LOGISTIQUE / ACTIVITÉ A PARTIR DE 1353m2 ENVIRON

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et de stockage.

DESCRIPTIF DES CELLULES

Cellule 1 : environ 1 655 m²

Environ 1 531 m² d'entrepôt
Environ 124 m² de bureaux
Bureaux en très bon état général et décloisonnés

Cellule 2 : environ 1 353 m²

Environ 1 229 m² d'entrepôt
Environ 124 m² de bureaux
Bureaux en très bon état général et décloisonnés

Les deux cellules peuvent répondre aux besoins d'entreprises recherchant des surfaces adaptées aux activités de stockage, logistique, distribution, production ou activité industrielle légère.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Certification BREEAM In-Use : Very Good
Site entièrement grillagé et clôturé
Accès sécurisé par portail automatique
Hauteur libre dans les entrepôts : 9,20 m
Portes sectionnelles
Portes à quai facilitant les opérations de chargement et déchargement
Éclairage LED
Bâtiment fibré
Charge au sol admissible :
- 3 tonnes/m² pour les surfaces d'entrepôt
- 350 kg/m² pour les surfaces en étage

STATIONNEMENT ET SERVICES

Le site bénéficie d'un environnement fonctionnel avec :

45 emplacements de stationnement extérieurs pour véhicules légers
Abris vélos couverts
Site sécurisé et clôturé
Accès adapté aux activités professionnelles et aux flux de marchandises

BUREAUX

Chaque cellule dispose d'environ 124 m² de bureaux, aménagés en très bon état général et actuellement décloisonnés, permettant une organisation flexible des espaces selon les besoins de l'utilisateur.

Les locaux bénéficient également d'une connexion fibre, adaptée aux exigences actuelles des entreprises.

LES POINTS FORTS

✓ Deux cellules indépendantes de 1 655 m² et 1 353 m²
✓ 3 008 m² environ au total
✓ 124 m² de bureaux par cellule
✓ Hauteur libre de 9,20 m
✓ Charge au sol jusqu'à 3 t/m² dans les entrepôts
✓ Portes sectionnelles et portes à quai
✓ Éclairage LED
✓ Site sécurisé et clôturé
✓ Portail automatique
✓ 45 places de stationnement VL
✓ Abris vélos couverts
✓ Bâtiment fibré
✓ Certification BREEAM In-Use Very Good

Un ensemble immobilier particulièrement adapté aux entreprises recherchant des surfaces d'activité et de stockage modernes, fonctionnelles et sécurisées, avec des prestations techniques permettant de répondre à des besoins logistiques et professionnels variés.

Disponibilité et conditions locatives : nous consulter.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr