Description

LOCAL D'ACTIVITÉ ENVIRON 1 222 M²

SISTOM vous propose en exclusivité ce local d'activité d'environ 1 222 m² bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel pour leurs activités de stockage, logistique, production ou activité artisanale.

Le bien se compose d'environ 1 072 m² de surface d'activité et de 150 m² de bureaux, offrant un ensemble polyvalent permettant de regrouper les fonctions opérationnelles et administratives sur un même site.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL

Surface totale : environ 1 222 m²
Bureaux : environ 150 m²
Charges au sol : 5 T/m²
Hauteur sous poutre : environ 7 mètres
2 portes sectionnelles
Accès plain-pied
376 m² d'aire de manoeuvre et de stationnement
Cuisine
Vestiaire
Salle d'eau

Les surfaces d'activité bénéficient d'une forte capacité de charge au sol de 5 T/m², permettant l'installation de nombreux équipements professionnels et le stockage de marchandises ou matériaux lourds.

La hauteur sous poutre d'environ 7 mètres et la présence de deux portes sectionnelles facilitent les opérations de réception, d'expédition, de chargement et de déchargement.

L'accès de plain-pied permet une utilisation pratique et directe des espaces d'activité. Le site dispose également d'environ 376 m² d'aire de manoeuvre et de stationnement, offrant une circulation aisée des véhicules et des possibilités de stationnement sur site.

Les locaux sociaux comprennent notamment une cuisine, un vestiaire et une salle d'eau, apportant un confort supplémentaire aux utilisateurs.

UN ENSEMBLE ADAPTÉ À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

Grâce à ses volumes, sa capacité de charge, ses accès et sa proximité des axes routiers, ce local constitue une solution adaptée aux entreprises de logistique, stockage, distribution, artisanat, négoce, production ou services techniques.

Un bien fonctionnel bénéficiant d'une configuration permettant d'optimiser à la fois les espaces d'exploitation, les bureaux et les flux de véhicules.

À découvrir rapidement.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr