Local d'activite à Louer de 7.161m² à Trappes - Réf. 78.001762
Présenté par AP CONSEIL IMMO
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Description
AP Conseil vous propose à la location plusieurs locaux d'activité neufs avec bureaux, à partir de 386 m², au sein d'un parc d'activités moderne et sécurisé situé au coeur de la Zone d'Activité de Trappes Élancourt.
- 3 bâtiments indépendants proposant plusieurs cellules modulables, de surfaces variées, adaptées à différents profils d'entreprises
Architecture moderne, hauteurs généreuses, environnement professionnel de qualité
Chaque cellule dispose de :
Un espace entrepôt avec une hauteur libre de 7 à 8 mètres
Un dallage industriel quartzé (résistance 3T/m²)
Une porte sectionnelle (3 x 3,5 m ou 4 x 4 m) facilitant les accès
Un espace bureaux en R+1, climatisé, ainsi qu'un accueil au rez-de-chaussée avec sanitaires PMR
Places de parking privatives dédiées à chaque cellule
Alimentation électrique en tarif jaune allant de 48 kVA à 140 kVA, selon les besoins
Localisation stratégique:
À moins de 5 minutes de la N10 - À 15 minutes de la gare RER de Trappes (lignes N et U) - Accès rapide à l'A12 et aux grands axes de l'ouest parisien
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
859.320 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 12000m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| A1 | ACTIVITE / BUREAUX | 386 | 46307 | 120 | LOUÉ |
| A2 | ACTIVITE / BUREAUX | 427 | 51286 | 120 | LOUÉ |
| A3 | ACTIVITE / BUREAUX | 427 | 51286 | 120 | 4 PARKINGS |
| A4 | ACTIVITE / BUREAUX | 440 | 52796 | 120 | 5 PARKINGS |
| B1 | ACTIVITE / BUREAUX | 450 | 53945 | 120 | SOUS PROJET DE BAIL |
| B2 | ACTIVITE / BUREAUX | 452 | 54271 | 120 | SOUS PROJET DE BAIL |
| B3 | ACTIVITE / BUREAUX | 452 | 54271 | 120 | LOUÉ |
| B4 | ACTIVITE / BUREAUX | 452 | 54271 | 120 | 5 PARKINGS |
| B5 | ACTIVITE / BUREAUX | 452 | 54271 | 120 | 5 PARKINGS |
| B6 | ACTIVITE / BUREAUX | 452 | 54271 | 120 | 5 PARKINGS |
| B7 | ACTIVITE / BUREAUX | 450 | 53945 | 120 | LOUÉ |
| C1 | ACTIVITE / BUREAUX | 1163 | 139560 | 120 | 12 PARGINGS |
| C2 | ACTIVITE / BUREAUX | 1157 | 138840 | 120 | 11 PARGINGS |
Accès routiers
A12
N12
N10
Desserte transports
Gare Montparnasse en moins de 30 mn via la ligne N
Prestations - Equipements
- 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
- 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux
- pour les bâtiments A et B
- 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire a
- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
- 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
- Climatisation réversible type VRV
- Dalles PVC 50 cm x 50 cm au R+1
- Doublage et isolationPeinture murale
- Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m (h) pour les bâtiments A et B
- Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m (h) pour le bâtiment C
- Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
- 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
- Chauffage par aérothermes gaz
- Tarif jaune 48 kVA pour les lots des bâtiments A et B, 140 kVa pour les lots du bâtiment C
- Hauteur libre d'environ 8 m sur le bâtiment C, 7 m sur les bâtiments A et B
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiturePrestations activité / Stockage
- Structure métallique
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Couverture en bac acier isolée et végétaliséePanneaux photovoltaïques
- Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
