Local d'activite à Louer de 452m² à Trappes - Réf. 78.002135
Présenté par AP CONSEIL IMMO
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Description
AP Conseil vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 452 m², situé au sein d'un parc d'activités sécurisé et récent, au coeur de la Zone d'Activité de Trappes Élancourt.
- 352 m² d'atelier/entrepôt avec une hauteur libre de 7 mètres, équipé d'un dallage industriel quartzé (résistance 3T/m²)
Une porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,5 m) facilitant les accès de livraison
100 m² de bureaux climatisés en étage, modernes et lumineux
Un espace d'accueil au rez-de-chaussée avec sanitaires PMR, également climatisé
5 places de stationnement privatif devant le bâtiment
Puissance électrique tarif jaune 48 kVA, adaptée aux besoins professionnels exigeants
Les + du bien :
Construction neuve prestations modernes
Parc d'activités sécurisé, environnement professionnel qualitatif
Accès rapide à la N10, à 5 min
Gare RER Trappes (lignes N & U) à 15 min
Proximité immédiate de l'A12
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
54.240 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 12000m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| LOT B4 | MIXTE ACTIVITÉ/ BUREAU | 452 | 54240 | 120 | SEPTEMBRE 2025 |
Accès routiers
A12
N12
N10
Desserte transports
Gare Montparnasse en moins de 30 mn via la ligne N
Prestations - Equipements
- Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
- 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux
- 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
- Doublage et isolationPeinture murale
- Chauffage par aérothermes gaz
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
- Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
- Dalles PVC 50 cm x 50 cm au R+1
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiturePrestations activité / Stockage
- Structure métallique
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Couverture en bac acier isolée et végétaliséePanneaux photovoltaïques
- Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
