Local commercial à Vendre de 220m² à Rambouillet - Réf. 78.002173
Présenté par AP CONSEIL IMMO
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Description
AP conseil vous propose à la vente, 220m² de murs commerciaux idéalement située en plein coeur de Rambouillet, à deux pas du château et du futur cinéma.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue commerçante très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
Sur environ 150 m² de surface commerciale, le local propose :
Un comptoir accueillant avec une dizaine de places
Une salle calme et chaleureuse pouvant accueillir 18 places assises
Un laboratoire fonctionnel, une chambre froide et un agencement moderne parfaitement adapté à une boulangerie ou à toute autre activité de restauration ou autres commerces de proximité.
À l'étage, un appartement de 70 m² environ complète ce bien : idéal pour un logement de fonction, un bureau ou un investissement locatif.
Une cave spacieuse et une cour privative apportent un confort supplémentaire et une vraie valeur ajoutée.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier patrimoine, rentabilité et emplacement stratégique au coeur d'une ville dynamique et attractive.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
750.000 Euros NET VENDEUR
3.364 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | COMMERCE | 150 | IMMEDIATE | ||
| ETAGE | BUREAU/APPARTEMENT | 70 | IMMEDIATE | ||