Local d'activite à Louer de 1.174m² à Aubergenville - Réf. 78.002228
Présenté par AP CONSEIL IMMO
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
AP CONSEIL vous propose à la location 3 cellules d'activité aménagées situées sur la ZAC des Cheveries à Aubergenville, avec accès direct N13.
Chaque cellule comprend :
- Entrepôt / activité en RDC
Bureaux aménagés en R+1
Accès indépendant
4 places de parking privatives
Site fonctionnel, idéal PME, artisans, logistique légère ou activités de services.
Environnement dynamique, excellente accessibilité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
116.400 Euros/an HT
12.092 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| LOT A1 | activité/bureaux | 405 | 40500 | 100 | SOUS 1 MOIS |
| LOT A2 | activité/bureaux | 409 | 40900 | 100 | SOUS 1 MOIS |
| LOT A3 | activité/bureaux | 360 | 36000 | 100 | IMMEDIATE |
Accès routiers
A13 a 900 mètres
Desserte transports
Ligne J
Prestations - Equipements
- 1 heure de Rouen
- Paris Saint-Lazare en 45 minutes
- 30 minutes de Paris sortie 9 Flins / Aubergenville
- Gare d'Aubergenville à 600m
- A13 à 900 mètres
- Accessibilité
- 1 sanitaire aux normes PMR avec carrelage au sol
- Faux plafonds en dalle minérales 60x60cm avec LED encastrées
- Dalles PVC 60x60 au R+1
- Carrelage en grès cérame 30x30 cm au RDC
- Bureaux
- Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3x3.50m
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Chauffage par aérotherme gaz
- tarif bleu 3 a 36KVA
- Dallage industriel quartz 2T/M2
- Activité/Stockage
- RT2012
- 4 stationnements/lot avec possibilité d'ajouter des places supplémentaires
- Menuiserie extérieures en aluminium
- Couverture en bac acier isolée et végétalisée
- Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
- Bâtiment :
- Eclairages extérieurs par spots en façade
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
- Sécurisation du site par clôture et portails électriques sur horloge
- Extérieur
- Charge au sol : 2T/M2
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Grille électrique
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Transformateur EDF
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Aérothermes
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
De 434 m² à 6422 m² - Dispo. 10 mois après signature du BEFA
LOCAL D'ACTIVITE
78410, FLINS SUR SEINE
LR_S49692
