Description

AP Conseil vous propose à la vente une surface de bureaux de 234 m², dont 220 m² Carrez, située au 1er étage sans ascenseur d'un très bel immeuble du XIXe siècle.

Vendue libre de toute occupation, la surface est actuellement occupée par une activité libérale et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée dessert six espaces de bureaux très lumineux bénéficiant de grandes fenêtres avec vue dégagée sur la place Hoche, une vaste pièce sur cour, débarras et toilettes privatives. On accède par un charmant escalier à la seconde partie du bien, laquelle dispose d'une entrée indépendante. Ce niveau dessert trois pièces dont une avec alcôve, au calme sur cour. Des toilettes complètent cet espace ainsi qu'une ancienne cuisine.

En bon état général, le bien pourra faire l'objet de travaux afin d'être adapté aux besoins de son futur occupant. Le bien bénéficie de belles hauteurs sous plafond et a conservé de nombreux éléments de caractère : parquets, cheminées, tomettes, volets intérieurs et crémones anciennes.

Très lumineux, l'ensemble est équipé de double vitrage et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle au coeur du quartier Notre-Dame, le bien se trouve à quelques dizaines de mètres du château de Versailles, à proximité immédiate des commerces et restaurants. La place du marché est accessible en environ 5 minutes à pied, tandis que les gares de Versailles Rive Droite et Versailles Château Rive Gauche se situent à environ 10 à 12 minutes à pied.

Un bien rare au coeur de Versailles, offrant un cadre de travail privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr