Local d'activite à Louer de 1.445m² à Coignieres - Réf. 78.0066
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
Immo Entre Pro vous propose à la location la cellule C1 d'un programme neuf situé au 22 rue des Osiers, au coeur de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78).
Cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 50 mètres de la gare de Coignières (ligne N) et à proximité immédiate de la RN10, offrant un accès rapide aux autoroutes A12 et A13.
Caractéristiques- Surface totale : 1 445 m²
- Entrepôt RDC : 1 266 m²
- Bureaux R+1 : 179 m²
- Loyer : 130 Euros/m²/an HT HC
- Loyer annuel : 187 850 Euros HT HC
- Loyer mensuel : 15 654,17 Euros HT HC
- Bail commercial 3/6/9
- TVA applicable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Loyers trimestriels d'avance
- Indexation ILAT
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
187.850 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Disponibilité |
| C1 | RDC | Activités | 1 266 m² | 1er Trimestre 2027 |
| C1 | R+1 | Bureaux | 179 m² |
Accès routiers
Accès routiers : A10, N12
Desserte transports
Desserte (transports) :
Gare de Coignières 50 m²
- Train Coignières (216m)
- Bus Gare de Coignières (219m) - Lignes : N145, 5124, 5123, 7812
- Bus Broderies (482m) - Lignes : 7812
- Bus La Prévenderie (495m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
